11月26日-27日，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)主辦的“高品質(zhì)住房建設(shè)與創(chuàng)新運(yùn)維服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)（保障性住房建設(shè)安吉站) ”在浙江安吉成功召開。
綠水青山 安居原鄉(xiāng)
此次交流會(huì)得到了住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房保障司、浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、湖州市人民政府、安吉縣人民政府、浙江省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)的大力支持，由綠城管理集團(tuán)，綠城生活科技集團(tuán)，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)技術(shù)工作委員會(huì)、開發(fā)分會(huì)、代建分會(huì)、城市更新分會(huì)承辦。中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)陳宜明、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房保障司副司長(zhǎng)潘偉、浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳二級(jí)巡視員謝永明、綠城中國(guó)董事會(huì)主席張亞東，湖州市市委常委、副市長(zhǎng)許峰，安吉縣委副書記、縣長(zhǎng)寧云以及來自全國(guó)多個(gè)省市的保障房行政管理部門、行業(yè)協(xié)會(huì)和企業(yè)的近300名代表參會(huì)，共同分享、交流、學(xué)習(xí)高品質(zhì)保障性住房的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和典型做法，推動(dòng)高品質(zhì)住房建設(shè)。
明年將迎來“兩山理論”提出二十周年的紀(jì)念，選擇在這一理論的發(fā)源地——安吉縣舉辦交流會(huì)，具有特別的歷史和現(xiàn)實(shí)意義。26日上午，與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓走進(jìn)安吉縣首批城市有機(jī)更新項(xiàng)目——安吉融園、安吉春悅里，親身體驗(yàn)保障性住房的建設(shè)成果。這些項(xiàng)目不僅彰顯了綠城對(duì)打造高品質(zhì)住宅的不懈追求，也映射出安吉縣在推進(jìn)城市有機(jī)更新和保障性住房建設(shè)方面的創(chuàng)新實(shí)踐。這些項(xiàng)目的實(shí)施，不僅改善了居民的生活品質(zhì)，也為城市的綠色發(fā)展和經(jīng)濟(jì)繁榮注入了新的動(dòng)力，實(shí)現(xiàn)了生態(tài)保護(hù)與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的和諧共進(jìn)。
項(xiàng)目觀摩現(xiàn)場(chǎng)
26日下午，高品質(zhì)住房建設(shè)與創(chuàng)新運(yùn)維服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)（保障性住房建設(shè)安吉站）召開。中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)陳宜明，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、綠城中國(guó)董事會(huì)主席張亞東作總結(jié)講話。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房保障司副司長(zhǎng)潘偉，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳二級(jí)巡視員謝永明，湖州市委常委、副市長(zhǎng)許峰，安吉縣委副書記、縣長(zhǎng)寧云致辭。會(huì)議由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng)李筱梅主持。
中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng) 李筱梅
潘偉表示，當(dāng)前，按照黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，各地積極推進(jìn)保障性住房規(guī)劃建設(shè)，有力促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，在穩(wěn)增長(zhǎng)、惠民生、促轉(zhuǎn)型等方面發(fā)揮了重要作用。本次現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)，與會(huì)人員觀摩了安吉縣相關(guān)項(xiàng)目，感受到安吉縣和各建設(shè)單位在項(xiàng)目選址、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建造上下了功夫。希望各地各有關(guān)單位繼續(xù)做好保障性住房規(guī)劃建設(shè)工作，以綠色、低碳、智能、安全為標(biāo)準(zhǔn)，高效優(yōu)質(zhì)推動(dòng)建設(shè)、建立完善的配套政策、做好項(xiàng)目的謀劃儲(chǔ)備，為實(shí)現(xiàn)全體人民住有所居目標(biāo)砥礪奮進(jìn)。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房保障司副司長(zhǎng) 潘偉
謝永明表示，在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部大力支持下，我省不斷加大保障性住房的建設(shè)和供應(yīng)力度，同時(shí)推動(dòng)配售型保障性住房穩(wěn)步發(fā)展。質(zhì)量和品質(zhì)是住房的“靈魂”。我省以安全、舒適、綠色、智慧為標(biāo)準(zhǔn)，積極打造保障性住房“好房子”樣板。接下來，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳將深入貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院的決策部署，緊緊圍繞“勇當(dāng)先行者、譜寫新篇章”新定位新使命，加快完善多元化的住房保障體系，加大保障性住房建設(shè)和供應(yīng)力度，積極推進(jìn)城中村改造，努力提升保障性住房建設(shè)品質(zhì)和運(yùn)維服務(wù)，持續(xù)擦亮“浙里安居”品牌。
浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳二級(jí)巡視員 謝永明
許峰表示，湖州聚焦各類人員住房需求，構(gòu)建廣覆蓋、多層次的住房保障體系；適應(yīng)市場(chǎng)變化，創(chuàng)新發(fā)展模式，在全省率先出臺(tái)了提升住宅建筑品質(zhì)的設(shè)計(jì)規(guī)定。隨著一系列政策陸續(xù)出臺(tái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來重大機(jī)遇，而建設(shè)“好房子”將有力釋放穩(wěn)增長(zhǎng)、擴(kuò)內(nèi)需潛力。湖州將持續(xù)加大高品質(zhì)住宅供給，完善公共服務(wù)配套，建設(shè)更多好房子、好社區(qū)，不斷提升群眾獲得感、幸福感、安全感；將通過此次活動(dòng)，認(rèn)真學(xué)習(xí)借鑒各地的好經(jīng)驗(yàn)好做法，加大與廣大企業(yè)家朋友、業(yè)內(nèi)專家交流合作，共同探索構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展模式的新路徑。
湖州市市委常委、副市長(zhǎng) 許峰
寧云表示，安吉回應(yīng)群眾期盼，堅(jiān)持“最好地段、最高品質(zhì)、最優(yōu)政策”，啟動(dòng)兩輪城市有機(jī)更新行動(dòng)，這一舉措極大地改善了群眾的生活環(huán)境；嚴(yán)格品質(zhì)把控，探索“全過程代建”模式，公開招選優(yōu)質(zhì)房企，專業(yè)把關(guān)從方案設(shè)計(jì)到項(xiàng)目交付的每個(gè)環(huán)節(jié)；突出服務(wù)供給，同步建設(shè)綜合商業(yè)中心、老年服務(wù)中心，打造未來科技城和一批微體育公園，不斷推出更多具有安吉特色、符合群眾期待的“好房子”，全面提升居民的生活質(zhì)量。
安吉縣縣委副書記、縣長(zhǎng) 寧云
綠城中國(guó)副總裁、總工程師肖力先生代表綠城中國(guó)致辭，并作《匠心“城”可鑒，綠城好房子標(biāo)準(zhǔn)解碼》主題演講。肖力詳細(xì)介紹了綠城“好房子”標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)踐，他說，在全國(guó)加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)的重要階段，行業(yè)全力推進(jìn)好房子建設(shè)的大背景下，綠城積累了一千多個(gè)項(xiàng)目的營(yíng)造經(jīng)驗(yàn)，以及對(duì)好房子的深刻理解，形成了好房子階段性的成果。他希望通過此次活動(dòng)，能讓與會(huì)的各位領(lǐng)導(dǎo)與嘉賓進(jìn)一步了解綠城，綠城有責(zé)任也有能力助力更多城市更新、舊城改造項(xiàng)目，為建設(shè)好房子作出更多的努力。
綠城中國(guó)副總裁、總工程師 肖力
綠城管理執(zhí)行董事、行政總裁王俊峰做《建設(shè)好房子，承擔(dān)新使命》的主題演講。王俊峰詳細(xì)介紹了綠城代建在新時(shí)代的新使命，他呼吁，代建行業(yè)共同努力的愿景和方向，就是打造共建共享的代建新生態(tài)；共建就是要共建標(biāo)準(zhǔn)、共建規(guī)范、共建平臺(tái)；共享就是共享資源、共享方法、共享成果。唯有如此，代建行業(yè)才能告別無序競(jìng)爭(zhēng)，真正擰成一股繩，發(fā)揮新模式和新質(zhì)生產(chǎn)力的優(yōu)勢(shì)，做到代表人民群眾利益、代表先進(jìn)知識(shí)體系，代表未來發(fā)展方向，去建設(shè)品質(zhì)人居、建設(shè)城市文明、建設(shè)行業(yè)生態(tài)。
綠城管理執(zhí)行董事、行政總裁 王俊峰
安吉縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨委書記、局長(zhǎng)康錫剛做《安吉政府城市更新及保障房建設(shè)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)》主題演講?？靛a剛詳細(xì)介紹了安吉縣近年來錨定“最好地段、最高品質(zhì)、最優(yōu)政策”目標(biāo)，開展中心城區(qū)財(cái)政局地塊、芝里地塊等5個(gè)區(qū)域的城中村改造和保障性住房建設(shè)情況。據(jù)介紹，安吉下一步將通過房票、共有產(chǎn)權(quán)房、公租房等多種形式的住房保障政策滿足高層次人才、藍(lán)領(lǐng)工人等各類群體的住房需求。繼續(xù)依托良好生態(tài)人居環(huán)境優(yōu)勢(shì)，謀劃建設(shè)“好房子”，堅(jiān)持差異化、特色化、品質(zhì)化發(fā)展方向，打造“山地人居，綠色宜居”特色產(chǎn)品。
安吉縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨委書記、局長(zhǎng) 康錫剛
綠城管理浙北城市公司副總經(jīng)理周子瑜做《安吉中心城區(qū)保障房代建項(xiàng)目營(yíng)造》主題演講。周子瑜作為這個(gè)項(xiàng)目的操盤手，詳細(xì)介紹了項(xiàng)目營(yíng)造的細(xì)節(jié)，他說，依靠綠城房產(chǎn)開發(fā)全產(chǎn)業(yè)鏈的能力，從設(shè)計(jì)到營(yíng)造，再到服務(wù)，都由綠城輸出品牌和管理，這種模式既是創(chuàng)新，也是能力體現(xiàn)。代建項(xiàng)目盈利不多，但團(tuán)隊(duì)更看重項(xiàng)目的意義和價(jià)值，一期融園組團(tuán)交付以后，老百姓都豎了大拇指，覺得你給他造的房子比商品房還要好，那種成就感是無法比擬的。
綠城管理浙北城市公司副總經(jīng)理周子瑜
中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、綠城中國(guó)董事會(huì)主席張亞東對(duì)與會(huì)嘉賓的到來表示感謝，他說道，綠城發(fā)展到今天，感謝住建部和中房協(xié)長(zhǎng)期以來的指導(dǎo)，感謝浙江省委省政府以及與會(huì)各方的支持。綠城將持續(xù)以開放的態(tài)度積極分享營(yíng)造經(jīng)驗(yàn)與經(jīng)典案例，與行業(yè)共同進(jìn)步。他分享了“發(fā)展是時(shí)間的函數(shù)”的理念?！半S著時(shí)間的發(fā)展，不同階段的訴求永遠(yuǎn)在變，這就需要每一個(gè)機(jī)構(gòu)、每一家企業(yè)、每一個(gè)環(huán)節(jié)都持續(xù)地創(chuàng)新。綠城會(huì)一如既往地在產(chǎn)品營(yíng)造、企業(yè)經(jīng)營(yíng)等方面進(jìn)行創(chuàng)新，為行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展、為人民的美好生活盡我們所能?！?/p>
中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、綠城中國(guó)董事會(huì)主席張亞東
中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)陳宜明表示，安吉牢固樹立“為人民服務(wù)”宗旨意識(shí)、政策配套齊全、組織落實(shí)到位，通過優(yōu)質(zhì)房企代建模式建設(shè)了高品質(zhì)保障性住房，形成了很好的經(jīng)驗(yàn)做法，具有很高的學(xué)習(xí)借鑒價(jià)值。隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和人們居住需求的變化，推進(jìn)保障性住房規(guī)劃建設(shè)應(yīng)與時(shí)俱進(jìn)、不斷完善。希望相關(guān)單位、房企注重保障性住房的質(zhì)量和功能，加強(qiáng)研究創(chuàng)新，努力解決一系列工程質(zhì)量“通病”，按照群眾需求持續(xù)優(yōu)化戶型設(shè)計(jì)，進(jìn)一步推進(jìn)高品質(zhì)住房建設(shè)，積極引導(dǎo)代建業(yè)務(wù)健康發(fā)展，加強(qiáng)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，健全完善制度，加快形成標(biāo)準(zhǔn)體系，不斷提升代建服務(wù)質(zhì)效，為房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展探尋新的增長(zhǎng)點(diǎn)。
中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng) 陳宜明
會(huì)議期間，正式啟動(dòng)了《保障房建設(shè)關(guān)鍵技術(shù)指南》課題。據(jù)了解，該課題主要從解決保障房建設(shè)重點(diǎn)、難點(diǎn)問題入手，梳理關(guān)鍵技術(shù)，解決配套應(yīng)用問題，提升保障房品質(zhì)。技術(shù)指南將對(duì)質(zhì)量通病防治措施，不同氣候區(qū)、不同面段功能空間配置，成熟適用的建筑材料部品選擇，小區(qū)配套等相關(guān)內(nèi)容提出建議。通過指南的編制和推行，期望能夠系統(tǒng)性地提高保障房建設(shè)品質(zhì)，確保每一位居民都能住上好房子，享受到高質(zhì)量的居住環(huán)境。
啟動(dòng)儀式
27日上午，與會(huì)嘉賓參觀了綠城中國(guó)建研中心、綠城安吉桃花源（歷時(shí)15年打造的8000畝山居大盤）、綠城安吉天使之城（生活度假小鎮(zhèn)）。
活動(dòng)的圓滿舉辦，讓我們更加堅(jiān)定信念，打造高品質(zhì)住宅不僅是企業(yè)肩負(fù)的使命，更是全社會(huì)、全行業(yè)共同的愿景。中國(guó)房協(xié)將持續(xù)致力于搭建高品質(zhì)住房交流平臺(tái)，今年已在商丘、德州+淄博、烏魯木齊舉辦了三場(chǎng)“高品質(zhì)住房建設(shè)與創(chuàng)新運(yùn)維服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)交流會(huì)”，通過實(shí)地考察和論壇交流的形式，參會(huì)代表們可以直接觀摩和學(xué)習(xí)借鑒同行經(jīng)驗(yàn)，這些活動(dòng)不僅取得了很好的社會(huì)效益，還加強(qiáng)了行業(yè)內(nèi)經(jīng)驗(yàn)交流與合作，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展。
